menu menu close
26.09.2014
2527

Поделиться

Рынок аренды в сентябре не преподнес сюрпризов

Как отмечают специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, сентябрь на рынке аренды традиционно продемонстрировал высокую активность арендаторов, характерную для «горячего сезона». Несмотря на политические события, никаких глобальных изменений не произошло. Если, скажем, в 2008 году из-за потери работы арендаторы переезжали в более дешевое жилье, то в настоящий момент ротации не наблюдается.

О торге, который был возможен летом, сейчас не может быть и речи. Понижение ставки можно добиться только в случае изначально завышенной арендной стоимости.

Стоимость аренды держится примерно на одном уровне. Несмотря на то, что курсы иностранных валют высоки, роста ставок они не вызывают. Арендаторы не готовы платить больше, так как у основной массы зарплаты остаются на прежнем уровне.

Рынок по-прежнему остается рублевым. В элитном сегменте и бизнес-классе между наймодателем и нанимателем могут вестись расчеты в иностранной валюте, но размер ежемесячной арендной платы фиксируется в рублях. Доля иностранцев, снимающих квартиры в Москве, без учета граждан бывших союзных республик, пока остается на прежнем уровне — 5-7%. Особенность нынешнего сезона в том, что заметно увеличилась доля украинских арендаторов, которые повысили спрос до 10%.

Наниматели стали выбирать более качественное жилье: они хотят получать за свои деньги качественную услугу и товар. «Бабушкины» варианты уходят в прошлое, и их, к счастью, становится все меньше с каждым годом. Если 10 лет назад доля таких наймодателей составляла 30-40%, то сейчас уменьшилась до 10-15%.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: