Олимпийская деревня пользуется спросом у арендаторов

Жилые объекты, построенные в Москве к Олимпиаде-80, даже спустя более 30 лет востребованы и пользуются спросом у арендаторов.

Олимпийская деревня 80, где проживали участники летних XXII Олимпийских игр, расположена в зеленой зоне в районе Тропарево-Никулино на западе Москвы, в 5 минутах езды на транспорте от станции метро «Юго-Западная». Она изначально строилась с целью перепрофилирования после проведения игр в жилой микрорайон, поэтому наряду с 16 этажными домами там же возвели детский сад, школу, поликлинику и различные социально-бытовые объекты.

«Помимо развитой инфраструктуры, арендаторов здесь привлекает удобная транспортная доступность как до центра, так и до МКАД, наличие современных крупных торговых центров, а также близость спортивного комплекса с бассейном, теннисными кортами и другими объектами, предназначенными для занятий различными видами спорта, — комментирует Галина Киселева, руководитель Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». — В последнее время наличие спортивных комплексов и фитнес-центров рядом с домом все больше привлекает арендаторов».

Жилье в данном микрорайоне представлено экономклассом. Например, сейчас здесь можно снять двухкомнатную квартиру с мебелью и бытовой техникой общей площадью 56 кв. м и кухней 10 кв. м за 45 тыс. рублей. А трехкомнатную квартиру с хорошим ремонтом и всем необходимым для проживания общей площадью 75 кв. м и кухней 11 кв. м — за 60 тыс. рублей.

Это не единственная Олимпийская деревня в Москве. К первым Всемирным Юношеским Играм 1998 года в соседнем районе, на улице Удальцова, был построен еще один жилой комплекс, который получил название «Новая Олимпийская деревня». Он представлен современными домами переменной этажности от 16 до 25 этажей с огороженной территорией, различными объектами инфраструктуры и собственной парковой зоной. Поблизости расположена Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва.

«В Новой Олимпийской деревне жилье представлено разными сегментами, — поясняет Галина Киселева. — Стоимость квартиры экономкласса повышенной комфортности начинается от 45 тыс. рублей за однокомнатную квартиру и доходит до 90 тыс. рублей за трехкомнатную. Бизнес-класс предлагает однокомнатную квартиру в пределах 60 тыс. рублей и трехкомнатную до 130 тыс. рублей. В элитном сегменте можно снять трехкомнатную квартиру общей площадью 150 кв. м и кухней 20 кв. м с дизайнерским ремонтом, дорогой мебелью, встроенной бытовой техникой и подземным паркингом за 155 тыс. рублей. Цена за однокомнатную квартиру в данном сегменте начинается от 90 тыс. рублей».

По данным Аналитического центра компании «ИНКОМ Недвижимость», средняя цена в январе 2014 года в сегменте экономкласса составила: на однокомнатные квартиры — 30,3 тыс. рублей, на двухкомнатные — 40,7 тыс. рублей, на трехкомнатные — 54,5 тыс. рублей. В бизнес-классе цены составили: на однокомнатные квартиры — 44,1 тыс. рублей, на двухкомнатные — 65,4 тыс. рублей, на трехкомнатные — 96,1 тыс. рублей. В класса de luxe однокомнатные квартиры предлагались за 125,2 тыс. рублей, двухкомнатные — за 202,8 тыс. рублей, трехкомнатные — за 287,8 тыс. рублей, многокомнатные — за 457,7 тыс. рублей.