Жилье в центре Москвы больше всего подешевело на Арбате и Якиманке
Стоимость жилья на вторичном рынке в Центральном округе Москвы за год снизилась на 2,1% — с 381 306 до 373 214 руб., такие данные приводятся в отчете экспертов компании
По их данным, квартиры в центре столицы дешевели практически во всех районах. При этом быстрее всего падала стоимость жилья в районе Якиманки, где средняя цена за «квадрат» по сравнению с июнем 2016 г. уменьшилась на 14% — с 489 072 руб. за кв. м до 420 579 руб. за кв. м. А средняя стоимость выставленных на продажу квартир снизилась еще больше — на 15% (с 49,2 млн до 41,7 млн руб.).
На втором месте по темпу снижения цен Арбат, где квартиры за год подешевели на 8,5% — с 584 527 руб. за кв. м до 534 605 руб за кв. м. Средняя стоимость квартир в продаже на Арбате снизилась на 7,8% — с 68,8 млн до 63,4 млн руб.
На фоне общего снижения стоимости жилья в центре Москвы эксперты отмечают два района ЦАО, в которых цены не только не упали, но и показали небольшой рост. Это Мещанский район, где за год цены на квартиры выросли на 0,9% — с 332 084 до 334 918 руб., и Замоскворечье, где средняя стоимость 1 кв. м осталась почти на том же уровне — 374 229 руб. в июне 2016 г. против 374 501 руб. в июне 2017 г. Также Мещанский — единственный район ЦАО, в котором за год увеличилась средняя стоимость выставленных на продажу квартир — на 2% с 26,1 млн до 26,7 млн руб. В Замоскворечье эта цифра не изменилась и осталась на уровне 29,7 млн руб.
Руководитель Аналитического центра
Что касается объема предложения жилья в центре Москвы, то, как и в целом по Москве, в центре столицы продавцов квартир также существенно больше, чем покупателей. По оценкам
Поделиться
