Запрашиваемые цены на рынке «загородки» оказались в 2,2 раза выше реальных
Запрашиваемые цены на загородном рынке Подмосковья оказались в 2,2 раза выше реальных (в среднем 7,7 млн рублей против 3,5 млн рублей), сообщили «РП-Недвижимость» в пресс-службе компании «ИНКОМ-Недвижимость».
По данным аналитиков, превышение запрашиваемой цены над ценой реализации по конкретным форматам составило: по участкам без подряда — в 2,8 раза, столько же на коттеджи, на квартиры в малоэтажных жилых домах — в 1,5 раза, на таунхаусы и дуплексы — в 1,5 раза.
По итогам 2014 года на рынке зафиксировано 18 тысяч сделок (это на 14 процентов меньше, чем в 2013 году). Из них наибольшее число продаж пришлось на долю участков без подряда (56 процентов), на квартиры в малоэтажных жилых домах — 25 процентов, на таунхаусы и дуплексы — 10 процентов, на коттеджи и участки с подрядом — 9 процентов.
В настоящий момент на первичном загородном рынке насчитывается более 800 организованных поселков в Московской области и Новой Москве (за 2014 год на рынок вышло около 100 новых проектов). Всего в них представлено более 70 тысяч различных объектов. В основном это участки без подряда (63 процента). На квартиры в малоэтажных жилых домах приходится 16 процентов, на таунхаусы — 11 процентов, на коттеджи (в том числе на участки с подрядом) — 10 процентов.
Поделиться
