menu menu close
18.06.2020
710

Поделиться

Вид из окна может увеличить стоимость квартиры

Вид из окна может увеличить стоимость квартиры на треть. Такая практика распространена в высокобюджетных сегментах. В новом доме комфорт-класса красивая панорама тоже добавит цену, но уже не так значительно — в пределах 15%. Но лишь 30% проектов в пределах старых границ Москвы могут предложить квартиры с выдающимися панорамами, посчитали эксперты компании «ИНКОМ-Недвижимость». По видовому показателю лидируют такие районы, как Раменки, Хорошево-Мневники и Пресня. И строгой привязки видовых квартир к сегменту жилья не существует: такие лоты могут быть как в проектах комфорт-класса, так и в элитных новостройках.

Видовым жильем обычно называют квартиры и апартаменты, из окон которых открываются виды на парковые зоны, водоемы и набережные, а также местные достопримечательности и различные памятники. В проектах дорогих сегментов под видовыми квартирами также зачастую подразумевается панорамное остекление.

Во время действия режима самоизоляции для многих вид из окна стал особенно важен. Красивую панораму хотели бы разглядывать 75% клиентов первичного рынка. Но доплачивать за него готовы далеко не все. В новостройках массового сегмента только 20% покупателей готовы платить за виды. А в премиальных домах, напротив, за видовые лоты может даже быть организована борьба на аукционе.

Впрочем, по данным экспертов, большинство крупных проектов в городе возводится на месте бывших промзон, что зачастую не обещает впечатляющих сцен, если только рядом не протекает Москва-река или сам проект не является небоскребом. Гораздо проще жилье с видом на лесной массив или водный простор найти в Подмосковье. Здесь такими видовыми характеристиками обладают 55% новостроек.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: