menu menu close
26.05.2016
566

Поделиться

«В период экономической нестабильности покупатель предпочитает самое дешевое»

Кризис больно ударил по рынку загородной недвижимости: спрос на коттеджи в Подмосковье упал более чем в два раза. Несмотря на это, продавцы надеются на постепенное оживление, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.

В советские времена, вплоть до 70-х годов, было принято сравнивать экономические показатели с довоенным 1913 годом. Сейчас эта традиция возвращается: мы сравниваем текущий момент с «докрымским» и докризисным 2013 годом. Применительно к загородной недвижимости, сравнение получается не слишком вдохновляющим. Спрос на коттеджи за это время сократился на 62%, отмечают аналитики компании «ИНКОМ-Недвижимость».

В первом квартале этого года в Подмосковье было приобретено 267 коттеджей против 714 за аналогичный период 2013 года. Падение зарегистрировано во всех классах, однако самым значительным оно стало в сегменте эконом — более чем в четыре раза (минус 76%). По сравнению с другими сегментами, комфорт-класс отметился наименьшим сокращением спроса, но тоже далеко не «мягкой» посадкой — минус 43%. Популярность коттеджей бизнес-класса упала на 74%, а объектов категории премиум и-де-люкс — вдвое.

В период экономической нестабильности покупатель на «загородке» предпочитает приобретать самое дешевое, а это участки без подряда, которые позволят начать строительство дома тогда, когда будет удобно — то есть когда появятся средства. При этом продавцы надеются на постепенный рост спроса: на вторичном рынке городского жилья уже два месяца наблюдаются признаки постепенного оживления. Возможно, они дойдут и до загородного сегмента.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: