Предложение новостроек в Москве увеличилось в июне на 5%
Экспозиция квартир в новостройках в старых границах столицы выросла в июне на 5%, в новой Москве — на 7%, подсчитали в риелторской компании «Инком-Недвижимость».
«За прошедший месяц в столичном регионе увеличился объем предложения „первички“. Так, по сравнению с маем в старых границах города экспозиция увеличилась на 5%, на присоединенных территориях — на 7%, в области — на 3%», — говорится в сообщении.
При этом за год в данных локациях объем выставленных на продажу лотов сократился на 21%,17% и 31% соответственно. Эксперты связывает увеличение экспозиции в июне с сохранением высокого спроса на «первичку», сделки с квартирами в новостройках активно заключались.
«Поэтому девелоперы вывели на рынок новые объемы. Пользуясь высокой покупательской активностью, застройщики старались реализовать как можно больше жилья», — отметил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Также эксперты отметили, что в июне на рынке новостроек столичного региона стоимость квартир незначительно увеличились. По сравнению с маем в старых границах горда средняя цена повысилась на 2%, составив 19,2 млн рублей, на присоединенных территориях — на 3% (9,2 млн рублей), в Московской области — на 2% (7 млн рублей). За год цены в перечисленных локациях выросли на 28%, 25% и 35% соответственно.
«Июнь стал последним месяцем действия программы льготной ипотеки, условия которой изменились с 1 июля. Теперь для столичного региона лимит кредита снижен с 12 млн рублей до 3 млн рублей, что означает фактическое завершение ее действия для Москвы и других городов с дорогой недвижимостью. Поэтому мы наблюдали рост цен. В этот период покупатели стремились успеть приобрести квартиру по выгодной программе, а девелоперы — удовлетворить спрос, вводя новые объемы», — подчеркнул Таганов. Он добавил, что до конца года аналитики прогнозируют умеренный рост цен.
Поделиться
