menu menu close
10.11.2017
839

Поделиться

Половина подмосковных дач и коттеджей продается по завышенной цене

Адекватную цену имеют всего 5% коттеджей и дач, которые продаются на вторичном рынке Подмосковья, сообщает пресс-центр ИНКОМ-Недвижимость.

Аналитики компании полагают, что цены завышены не менее чем в 95% предложений объектов «вторички» в Подмосковье. Причем больше чем у половины лотов стоимость завышена на 40–50%.

Как уточняют риэлторы, средняя цена коттеджа на «вторичке» сейчас равна 12,8 млн руб., дачи — 5,6 млн руб., таунхауса или дуплекса — 15,5 млн руб., земельного участка — 2 млн руб.

Руководитель одного из офисов Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Алексей Сенчук объясняет завышенные ценники тем, что многие продавцы продолжают мыслить докризисными категориями, в то время как бюджеты реальных сделок с каждым годом уменьшаются.

В компании также уточняют, что за год спрос на «вторичку» в Московской области упал на 23%. Одни из самых проблемных лотов — морально устаревшие объекты.

«Одна из главных проблем загородного вторичного сегмента — преобладание морально устаревших объектов. То, что мы видим в предложении на „вторичке“, было построено еще в конце девяностых или начале-середине двухтысячных. Данные архитектурные решения, площади и планировки уже давно не соответствуют требованиям современных покупателей. Даже среди состоятельных клиентов мало кто хочет приобрести сегодня дом с вычурным интерьером и декором», — говорит руководитель офиса Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Антон Архипов.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: