Почти треть квартир в Москве сдается внаем без мебели
Как выяснили специалисты компании «Инком-Недвижимость», многие граждане, покупающие квартиры в новостройках в инвестиционных целях, не утруждают себя затратами на хороший ремонт и довольствуются «базовым» ремонтом от застройщика. Едва получив ключи после сдачи дома в эксплуатацию, они сразу отправляются на поиски потенциальных квартирантов.
«Если раньше наймодатели старались подготовить объект к сдаче, то сейчас зачастую делают ставку на скорость. Дом сдан в эксплуатацию, и уже можно заниматься поиском арендаторов купленной квартиры», — сообщает «Интерфакс».
Некоторые собственники жилья идут на покупку минимального набора мебели в квартиру только после подписания договора аренды и получения арендной платы от квартирантов.
Между тем, есть довольна большая категория потенциальных жильцов, которые заинтересованы именно в немеблированном жилье. Таких в общей массе арендаторов около 13%. В их число входят те, кто снимает жилье на время ремонта своего. Среди них также есть участники программ «двойной аренды», которые сдают свои крупногабаритные квартиры внаем, а сами живут в более дешевом арендованном жилье меньшей площади. Среди квартиросъемщиков, требующих жилье без мебели, есть также наниматели со стажем, которые переезжают с одной съемной квартиры на другую в поисках более выгодных вариантов, и при этом успели обзавестись собственной мебелью.
Разница в стоимости аренды пустых и меблированных квартир составляет от 10 до 15%, в зависимости от типа жилья.
Ранее сообщалось, что с введением льготной ипотеки многие жители регионов поспешили приобрести жилье в новостройках в Москве и Подмосковье, в том числе — в инвестиционных целях. В некоторых районах иногородние инвесторы заключили до 50% от общего числа всех ипотечных договоров.
Поделиться
