menu menu close
24.03.2017
766

Поделиться

Нужное место

Обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский — о спросе на парковочные места в жилых комплексах.

Городское благоустройство замечательно монетизируется не только с помощью паркоматов и подрядных работ. Свою долю получают и девелоперы жилой недвижимости.

Из-за расширения зоны платных парковок спрос на машиноместа в новых жилых комплексах за год увеличился в полтора раза, а количество арендаторов выросло почти на треть. Такие цифры приводят специалисты компании «Инком-Недвижимость».

В настоящее время не менее 45% покупателей квартир комфорт и бизнес-класса приобретают машиноместа в подземных паркингах, еще 20% — на надземных парковках.

Удовольствие это недешевое. Средняя стоимость машиноместа в комфорт-классе находится в диапазоне от 700 тыс. до 1 млн руб., в комплексах бизнес-класса — от 1 млн до 1,5 млн рублей, а в элитных жилых комплексах в центре Москвы цена доходит до 7 млн.

Но вот парадокс: в элитных объектах на одну квартиру приходится, как правило, два и больше парковочных места, и они пользуются стабильным спросом. В бизнес-классе также паркинг полностью раскупается к моменту сдачи дома. А в спальных районах столицы, в Новой Москве и Подмосковье места в паркингах, которые стоят на порядок дешевле, часто стоят невостребованные. Впрочем, ничего удивительного. В элитном секторе 5–7 млн — это всего несколько процентов от стоимости квартиры. А для покупателей эконом-жилья за 2,5–3 млн даже приобретение надземной парковки за 300–400 тыс. оказывается непосильной ношей. Именно поэтому в данном секторе популярна аренда машиномест, стоимость которой начинается от 4–5 тыс. рублей в месяц.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: