menu menu close
18.08.2017
746

Поделиться

Кризис раздразнил аппетиты покупателей жилья – продавцы уходят с рынка

Мировой экономический кризис только в этом году в полной мере сказался на рынке недвижимости. Спрос и предложение упали до исторического минимума. Причина банальна — у покупателей нет денег на покупку жилья. Продавцы не хотят сбавлять цены и уходят до лучших времен.

В ИНКОМ-Недвижимость подсчитали, что около 40% владельцев жилья сняли свои квадратные метры с продажи, не пожелав снизить цены в связи в новыми рыночными реалиями.

— Это «синдром разочарованного продавца» — явление, которое начало формироваться в столичной «вторичке» во второй половине прошлого года и к настоящему времени получило массовое распространение, — рассказывает директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома. — В нынешней ситуации компромисс часто становится невозможным. Но нашим данным, около 70% собственников, выходящих сейчас на рынок, имеют завышенные запросы и твердую решимость «не сдаться».

В связи с этим, в России появляется все больше покупателей, которые хотят приобрести недвижимость по очень низким ценам. Как говорят эксперты, «по цене палатки». Таковых сегодня — около 30%. В сущности, в этом случае речь тоже идет о переоценке, но уже не квартиры, а собственной значимости как участника рынка.

— Приведу конкретный пример. Двухкомнатная квартира на Кутузовском проспекте, в «сталинском» доме, меблированная, после ремонта предлагается к продаже за вполне «рыночные» 16 млн рублей. На просмотр приходит человек, заявляет, что берет ее за 10 млн, и удивляется, почему продавец не бежит за шампанским, — рассказывает Сергей Шлома.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: