Эксперты: на вторичном рынке недвижимости эконом-класса в Москве формируется дефицит
Эксперты прогнозируют дефицит предложения на рынке вторичного жилья нижнего ценового сегмента в Москве, говорится в распространенном в четверг исследовании компании
«На вторичном рынке столицы формируется дефицит предложения: в масс-маркете экспозиция и спрос сравнялись», — говорится в документе.
В исследовании отмечается, что число экспонируемых лотов на вторичном рынке в октябре сократилось на 37,1% по сравнению с октябрем 2017 года. Повышенным спросом покупателей пользуются квартиры стоимостью до 5 млн рублей. При этом они быстро раскупаются: срок экспозиции наиболее недорогих лотов сократился почти втрое по сравнению с прошлым годом, говорится в сообщении.
«Средний срок экспозиции в ценовой категории „до 5 млн рублей“ равен сейчас 18 дням, в категории „от 5 до 10 млн рублей“ — 36 дням, в категории „от 10 до 15 млн рублей“ — 69 дням. Лоты стоимостью более 15 млн рублей продаются в среднем за 164 дня. В аналогичный период прошлого года сроки экспозиции по этим объектам (за исключением ценовой категории „более 15 млн рублей“) были примерно в три раза больше», — говорится в исследовании.
Всего сейчас на вторичном рынке в столице выставлены на продажу 20,9 тыс. квартир. В сентябре выставлялось 22,3 тыс. лотов, на 6,3% больше. «Экспозиция в сегменте продолжает последовательно сокращаться», — заключили аналитики
Поделиться
