menu menu close
04.08.2010
1099
1.7 мин

Поделиться

Жара и повсеместные пожары не повлияли на стоимость квадратного метра в столице

Рублевая стоимость квадратного метра в Москве вышла на уровень июля 2008 года, при том, что долларовые цены отстают от показателей двухлетней давности на 23%. В целом же ситуация на вторичном рынке жилой недвижимости в июле 2010 года оставалась стабильной.

По оценкам компании «ИНКОМ-Недвижимость», за июль 2010 года средняя рублевая цена предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы увеличилась на 2,1% и составила 192,4 тыс. рублей за кв.м. Она практически сравнялась с показателями июля 2008 года, когда стоимость предложения оценивалась в 190,7 тыс. рублей за кв.м. Стоимость квадратного метра, выраженная в долларовом эквиваленте, за 2 года снизилась на 23%. В июле 2008 данный показатель оценивался в $8,2 тыс. за кв.м, в июле 2010 — $6,3 тысяч за кв.м.

Изменение рублевых цен на уровне предыдущих месяцев наблюдалось во всех сегментах рынка вторичного жилья. Стоимость квадратного метра в сегменте эконом-класса за июль увеличилась на 2,4% до уровня 154,4 тыс. рублей. В сегменте бизнес-класса средняя цена квадратного метра составила 210,9 тыс. рублей, что на 2,3% больше по сравнению с показателем прошлого месяца. И, наконец, стоимость наиболее дорогих предложений вторичного сегмента практически не изменилась и теперь оценивается в 237,4 тыс. рублей за кв. м.

Максимальный рост цен (на 5%) в июле был зафиксирован в СЗАО, где по итогам месяца средняя стоимость предложения равнялась 156,3 тыс. рублей за кв.м. Минимальное увеличение стоимости вторичного жилья было отмечено в ЮЗАО. Рост стоимости квадратного метра в округе составил 0,8% (191,3 тыс. рублей за кв.м). Однако, продажа квартир в столице по-прежнему актуальна.

«Пока вторичный рынок находится в состоянии стабильности — все изменения пропорциональны колебаниям курсов валют. По нашим прогнозам, в ближайший квартал среднемесячные изменения стоимости квадратного метра не превысят 2%», — резюмирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра Корпорации «ИНКОМ».

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: