Самый бюджетный вариант «трешки» в Тушино оценивается в 7,1 млн рублей

По данным экспертов офиса «Сходненское» компании «ИНКОМ-Недвижимость», на начало осеннего периода в районе Северное Тушино представлено на 15% больше доступных 3-комнатных квартир, чем в прошлом году. При этом выбор разнообразен: в продаже есть как малогабаритные квартиры в 5-этажных домах сносимых серий, так и объекты в новейших монолитных постройках.

Самый бюджетный вариант – «трешка» на улице Фомичевой – стоит 7,1 млн рублей. Это квартира общей площадью 54 кв. м расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома сносимой серии. Жилая площадь данного предложения – 34 кв. м, комнаты смежно-изолированные, санузел раздельный, в квартире есть балкон, а до ближайшей станции метро 15 минут пешком. На текущий момент в данном районе представлено порядка 10 аналогов.

Стоимость 3-комнатных квартир в 9-этажных домах Тушино стартует от 7,7 млн рублей. Как правило, это уже более комфортная планировка типового жилья, но практически с такой же квадратурой, как и в хрущевках. В 12-этажный домах стоимость «трешек» стартует от 8 млн рублей. Начиная с этой цены, в районе можно подобрать квартиру с изолированными комнатами общей площадью от 60 кв. м. Как отмечает Наталия Борзенкова, руководитель отдела офиса «Сходненское», именно этот тип 3-комнатных квартир наиболее популярен и востребован среди жителей района Северное Тушино: «При увеличении площади планировка с изолированными комнатами, балконом и раздельным санузлом наиболее комфортна для проживания. И всё это при стоимости 8-9 млн рублей, в зависимости от состояния, документов, а также условий продажи квартиры». Самая дорогая «трешка» оценивается в 25 млн рублей. Это предложение на улице Планерная, в клубном доме с огороженной и благоустроенной территорией, въездом через КПП. Общая площадь квартиры составляет 80 кв. м.

Район Северное Тушино образован в 1991 году. Это один из крупнейших районов столицы: площадь территории составляет 5,8 кв. км. С северо-востока его обрамляет Алешкинский лес. На востоке Северное Тушино примыкает к Химкинскому водохранилищу. На северо-западе и севере – к Московской кольцевой дороге. На юге и юго-западе район граничит с жилым кварталом Южное Тушино.

Большая часть района Северное Тушино вошла в состав столицы в 1960 году. Массовая застройка территории развернулась в конце 60-70-х годов. Поначалу район был сугубо «спальным». Однако за 40 лет его инфраструктура развивалась настолько, что теперь таковым его не назовешь. Это своеобразный город в городе. Со своим гербом, с собственной районной газетой.

В последние годы Северное Тушино меняется, становится современнее и уютнее, привлекает москвичей и гостей столицы не только своими лесными и парковыми массивами, водной гладью Химкинского водохранилища, но и современными домами, развитой инфраструктурой и транспортным сообщением.