menu menu close
14.08.2014
1233

Поделиться

Развитие инфраструктуры московских районов поднимет ставку аренды квартир на 15%

Август и сентябрь — пиковые месяцы на рынке аренды жилой недвижимости. Спрос на квартиры в этот период традиционно максимально высок, что, как правило, сказывается на ставках. Эксперты рынка недвижимости составили рейтинг качественных факторов, дополнительно удорожающих стоимость аренды.

Больше всего на стоимость аренды квартир влияет район расположения, отмечают специалисты «ИНКОМ-Недвижимость». Этот фактор может дать разницу в 10–30 процентов между предложениями одного сегмента рынка, говорится в пресс-релизе компании. Жилье эконом-класса в кирпичном или панельном доме в центральном округе будет сдана за 40 тысяч рублей, а в ЮВАО — за 27 тысяч рублей.

Второй по важности фактор — тип дома. Квартиры в старых панельных домах с маленькими кухнями наиболее доступны, в «сталинках» и монолитных зданиях располагаются квартиры эконом- и бизнес-класса. Больше всего стоят квартиры в клубных домах и премиальных жилых комплексах. На цену аренды влияет качество ремонта, наличие мебели и бытовой техники, дизайн помещения. В пределах одного здания обновленная квартира может стоить на 15 процентов дороже соседей, а пустующее жилье на 20–30 процентов дешевле. Однако этот фактор не всегда оправдан: на евроремонт в «хрущевке» вкладываться не стоит, поясняется в пресс-релизе.

Однако помимо двух очевидных факторов, напрямую связанных с ценовой категорией арендного жилья, эксперты «ИНКОМ-Недвижимость» выделили в качестве ключевого еще и инфраструктуру. По данным их исследования, развитая инфраструктура — транспортная доступность, наличие детских садов, школ, парков, магазинов и других социально-культурных объектов — способна увеличить стоимость аренды на 5–15 процентов

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: