Названы самые дешевые варианты найма жилья в Москве
Наиболее экономичные предложения найма в основных границах Москвы (без ЗелАО) в июле выявили специалисты ИНКОМ-Недвижимость.
«Самая дешевая комната сдается за 14 тыс. рублей (р-н Вешняки, ВАО); однокомнатная квартира без обстановки и бытовой техники за 30 тыс. рублей (р-н Выхино-Жулебино, ЮВАО); укомплектованная всем необходимым мини-студия в современном ЖК за 40 тыс. рублей (р-н Гольяново, ВАО); за те же 40 тыс. рублей „двушка“, требующая ремонта (р-н Тропарево-Никулино, ЗАО); трехкомнатная квартира за 55 тыс. рублей (р-н Восточное Дегунино, САО)», — говорится в исследовании.
Также в компании говорят об увеличении числа запросов на долгосрочный наем жилья в столице с начала лета. Так, в июне по отношению к показателям апреля и мая отмечен рост на 20%, за две недели июля еще +5%. Кроме того, в первой половине июля спрос на 10% выше, чем был в тот же период прошлого и в январе этого года. Заместитель директора управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова подчеркнула, что высокий сезон в секторе аренды сдвигается уже второй год подряд: раньше он начинался во второй половине августа.
«В этих обстоятельствах говорить о восстановлении предложения не приходится: и хотя с начала года экспозиция незначительно расширилась — на 1,8%, в годовом выражении она стала меньше на 33,9%. Что касается стоимости, в наиболее востребованном сегменте — эконом-классе — с начала года цены в среднем выросли примерно на 5%, но увеличение усредненных показателей происходит в основном за счет скорого ухода из экспозиции наиболее доступных по цене и ликвидных лотов. (...) Конкретные объекты не дорожают, поскольку собственники предпочитают избежать простоя своих лотов и быстро их сдать», — прокомментировала Полякова.
Аналитики посчитали, что усредненная арендная ставка «однушки» на массовом рынке старой Москвы в этом году увеличилась на 1,5% до 49,65 тыс. рублей, «двушки» — на 11,5% — до 67,82 тыс. рублей. Однокомнатные квартиры сегодня занимают 33,5%в общем составе предложения найма, 33,2% приходится на двухкомнатные, 23,9% — на трех- и многокомнатные, 9,4% — на комнаты.
Поделиться
