Больше всего предложение новостроек в Москве снизилось в СВАО
С начала 2024 года экспозиция на рынке новостроек в «старой» Москве уменьшилась на 5,7%, до 34,9 тыс. квартир, подсчитали в компании «Инком-Недвижимость». Заметнее всего предложение снизилось в Северо-Восточном округе — на 19%. Затем идут ЮЗАО и ЗАО, где показатель уменьшился на 17% и на 16,1% соответственно.
Наибольший прирост экспозиции отмечен в Восточном округе — на 36%. В ЗелАО предложение поднялось на 17,8%. На третьем месте с большим отставанием находится СЗАО, где число квартир в продаже увеличилось на 5,4%.
Лидерами по числу лотов стали ЮАО (16,5% от общего объема), ЗАО (15,5%) и СЗАО (13,1%). Суммарно на эти три округа приходится 45,1% квартир от застройщиков.
В ТиНАО на первичном рынке реализуется 9,6 тыс. квартир: 94,9% в Новомосковском округе и 5,1% в Троицком округе. С января 2024 года количество жилья в продаже сократилась на 9,7%. При этом в НАО лотов стало меньше на 12,1%, а в ТАО — больше на 79,9%.
С начала 2024 года средняя стоимость кв. м в новостройках «старой» Москвы выросла на 6,4%, до 418,4 тыс. рублей. Максимальный рост отмечен в Южном (на 9%, до 425,4 тыс. рублей), Северо-Западном (на 8,8%, до 448,4 тыс. рублей) и Восточном округах (на 8,5%, до 365,5 тыс. рублей). «Квадрат» подешевел лишь в Зеленограде — на 21,8%, до 228,4 тыс. рублей.
В Новой Москве на первичном рынке средняя цена кв. м с начала года прибавила только 0,1%, до 243 тыс. рублей. В Новомосковском округе «квадрат» подорожал на 0,4%, до 425,2 тыс. рублей, в Троицком — на 47,8%, до 197,6 тыс. рублей.
Поделиться
