Средняя стоимость аренды квартир в январе 2015 года

Округ	1-комнатные	2-комнатные	3-комнатные	4-комнатные
ЦАО	36 000	45 000	60 000	70 000
ЗАО	33 000	42 000	52 000	68 000
ЮЗАО	33 000	42 000	52 000	69 000
САО	31 000	40 000	50 000	68 000
СЗАО	30 000	40 000	50 000	64 000
СВАО	30 000	39 000	49 000	60 000
ВАО	28 000	38 000	44 000	58 000
ЮАО	28 000	36 000	43 000	54 000
ЮВАО	27 000	36 000	42 000	54 000

*В таблице указана средняя стоимость, за которую можно снять квартиру в Москве.

В первой половине января на рынке аренды квартир было затишье: наниматели и наймодатели полностью погрузились в праздничные хлопоты и начали возвращаться к вопросу сдачи или съема жилья только во второй половине месяца. Предложение по-прежнему превышает спрос, который во второй половине января был таким же, что и в первой половине декабря, до того момента, как курсы валют начали свой стремительный подъем. В то время многие взяли тайм-аут. Сейчас клиенты, отложившие в декабре съем квартиры, немного успокоились и, глядя на отсутствие резких взлетов и падений курсов, возвратились к просмотрам квартир и заключению договоров. Многие наймодатели уже поняли, что повышение арендной стоимости не привело к успеху, ведь, несмотря на рост цен, удорожание услуг ЖКХ, повышение курса валют и так далее, заработные платы у населения не выросли, и платить больше за съемные метры наниматели не могут. В связи с этим хозяева охотно идут на торг, так как понимают, что простой жилья обойдется куда дороже, чем снижение месячной платы на несколько тысяч рублей. Но справедливо будет отметить, что хозяева именно идут на торг, а не сразу снижают арендную плату при публикации объявления. Они все-таки надеются, что появится клиент, который оплатит съем квартиры по первично заявленной цене. В связи с этим делать аналитические выводы об арендной стоимости жилья, просматривая рекламные базы данных, будет совершенно опрометчиво.

В конце января самую дешевую однокомнатную квартиру в Москве можно было снять в 15 минутах езды от станции метро «Преображенская площадь», на Краснобогатырской улице, на 2 этаже 9-этажного панельного дома. Площадь комнаты — 21 кв. м, кухни — 7 кв. м. В квартире имеется необходимая мебель, ремонт делать не требуется. Стоимость 23 тыс. рублей.

Снять недорогую двухкомнатную квартиру можно было в 8 минутах езды от станции метро «Петровско-Разумовская», на улице Лихоборские Бугры. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома. Квартира малогабаритная со смежными комнатами площадью по 9 кв. м, кухня — 3 кв. м. Квартира не требует ремонта, имеется вся необходимая мебель. Стоимость 28 тыс. рублей.

Аренда дешевой трехкомнатной квартиры обошлась бы в 35 тыс. рублей. Она расположена в 8 минутах езды от станции метро «Выхино», на улице Рождественская (район Некрасовка), на 11 этаже 17-этажного панельного дома. Общая площадь — 80 кв. м, жилая — 47 кв. м (комнаты изолированные), кухня — 10 кв. м. В квартире 2 санузла, просторный холл — 15 кв. м. Имеется вся необходимая для проживания мебель и бытовая техника. Квартира после качественного косметического ремонта.