Арендатор всегда прав
В одной из наших статей мы рассказывали о том, какие необычные требования предъявляют собственники, когда сдают жилье в аренду. Но среди тех, кто снимает квартиры в Москве, не меньше оригиналов. Расскажем о нескольких случаях, которые вспомнили специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.
Одно из требований клиента сначала показалось риэлтору странным: человек хотел снять квартиру где-нибудь на окраине Москвы, желательно возле кладбища или леса, и чтобы район был темным. В мыслях крутились самые разные предположения: от принадлежности человека к сатанистам до маньяка... На самом же деле, как выяснилось в процессе общения, клиент просто увлекается астрономией, и ему для наблюдения за звездами необходимо темное небо. А, как известно, на кладбищах освещение отсутствует, так же как и в не облагороженных частях лесопарковых зон.
Еще один случай тоже был связан с кладбищем, но объяснение было другим. Человек являлся поклонником творчества Булгакова и хотел проживать в месте, которое так или иначе было связано с писателем. А так как наиболее популярные находятся в центре Москвы, где цена аренды высокая, то клиент остановил свой выбор в районе станции метро «Спортивная», возле Новодевичьего кладбища, где похоронен писатель. В риэлторской практике встречаются просьбы поклонников подобрать варианты рядом со своими кумирами — звездами теле- и шоубизнеса. Также подбирают квартиры и самим звездам.
Еще можно перечислить варианты необычных пожеланий арендаторов, но уже менее экстравагантные. Некоторые клиенты обращают внимание на расположение квартиры по фэн-шуй. Один клиент ходил на просмотры квартир с компасом и заострял внимание также на цвете интерьера, спрашивая, а можно ли поменять обои в комнате, переставить мебель и т. д.
Как правило, у людей к оформлению квартиры обычные требования: чтобы было чисто и уютно. Но и уют воспринимают по-разному. Кто-то выбирает жилье по ауре квартиры, спрашивает добрый ли домовой. Был случай, когда клиентка долго смотрела разные варианты, но из всех предложенных вариантов выбрала квартиру со старой, немного даже обшарпанной мебелью и несвежим ремонтом, сказав, что чувствует себя комфортно только в данной квартире, что она более обжита и здесь хорошая энергетика.
Если же резюмировать, то можно сказать, что на каждый товар найдется купец, при умелом и грамотном подходе, конечно же. Особенно, если под боком есть опытный помощник, который знает какому «купцу» подойдет тот или иной «товар».
Поделиться
