Помощь в получении ипотеки
Заявка успешно отправлена
и будет обработана в будни с 9 до 21, в выходные с 10 до 17
Условия предоставления ипотечного кредита в разных банках разные, причем отличаются они по многим параметрам. Это и процентная ставка по кредиту, и размер первоначального взноса, и различный подход к оценке платежеспособности потенциального заемщика, и многие другие. Вплоть до того, что и к возрасту потенциального заемщика банки подходят по-разному. Кроме того, жизненная ситуация и финансовое положение у каждого клиента индивидуальны. В соответствии с принятыми в компании технологиями работы, риэлтор подбирает для клиента несколько банков. И из ряда предложенных положительных решений о предоставлении кредита клиент с помощью риэлтора имеет возможность выбрать оптимальное для себя с учетом процентной ставки, условий предоставления кредита, технологических особенностей проведения сделки и особенностей банка. Также немаловажно, что клиенты ИНКОМ-Недвижимость имеют различные преференции во многих банках, что позволяет получить более выгодные условия кредитования. Эта работа очень трудоемкая, но дает качественный результат, позволяя получить индивидуальный подход к решению Вашей жилищной проблемы.
В разных банках условия предоставления ипотечного кредита не одинаковы. Практически нет банков, в которых даже процентная ставка по кредиту была бы одной и той же. В банках, помимо общих требований к потенциальному заемщику, существуют свои индивидуальные особенности оценки платеже- и кредитоспособности клиента, его дохода, вида деятельности, других показателей, которые учитываются при принятии решения о выдаче кредита. Исходя из этого, банки рассматривают Ваш конкретный случай, рассчитывают, какую сумму кредита и на каких условиях Вы можете получить. Поэтому эти суммы и условия в разных банках могут отличаться, и, как показывает практика, значительно.
Информация на сайтах банков содержит условия и требования для «внешних» клиентов. А для клиентов нашей компании целый ряд банков предоставляет преференцию (дисконт к процентной ставке). Кроме того, наши специалисты знают, в каких банках можно получить дополнительные дисконты к ставкам (за быстрый выход на сделку, за крупный чек, для определенных категорий клиентов и по другим причинам).
По данным компании ИНКОМ-Недвижимость, значительную долю заемщиков составляют граждане возраста 50+. Интерес к ипотеке со стороны граждан этой возрастной категории, на наш взгляд, связан с общей финансовой нестабильностью и неуверенностью в завтрашнем дне. Обычно эти факторы значительно снижают уровень дохода, отражаясь на качестве жизни, поэтому многие граждане стремятся приобрести «квартиру на старость», которую планируют использовать как источник дополнительного дохода на пенсии или способ сбережения накоплений. Для этих целей покупатели чаще всего выбирают однокомнатные квартиры недалеко от метро. Для удобства контроля за сдаваемым жильем в будущем заемщики предпочитают объекты, расположенные рядом с их основной собственностью. Очень часто в качестве созаемщиков по кредиту привлекаются родственники. Чтобы обзавестись «доходной квартирой», покупатели используют две наиболее распространенные схемы. Подавляющее число клиентов обращается к нам с целью разменять имеющееся жилье большей площади на две квартиры с использованием своих накоплений и ипотечного займа. Другая часть покупателей просит подобрать вторую квартиру без размена, такие покупки финансируются также за счет собственных и заемных средств. Заемщики при этом рассчитывают погасить кредит досрочно, используя доход от сдачи жилья в аренду для частичного или полного погашения кредита.
Обычно банки для своих «зарплатных» клиентов предлагают ставки ниже, чем для «внешних» клиентов. Но на практике часто бывает, что наши специалисты подбирают клиенту и ставку, и прочие условия кредитования более выгодные, чем предлагает «зарплатный» банк.
Многие москвичи и жители Подмосковья задумываются о кредите на покупку или обмен жилья, но не все знают, с чего начать. Какой кредит на квартиру выгодный, а какой нет? Что делать вначале — получить согласие банка дать кредит на квартиру или начать искать подходящее жилье? А как быть, если банк его не одобрит? Можно ли, проживая в Москве, купить квартиру в Подмосковье? Не стоит задаваться этими и другим и вопросами, если вы собираетесь брать кредит на покупку квартиры — решение всех проблем нужно поручить специалистам.
Если вы собрались купить квартиру по ипотеке либо планируете взять кредит в качестве доплаты при обмене, обращайтесь к нам. Специалисты
Вас тревожит вопрос сбора документов, которые необходимы, чтобы вы могли купить жилье или совершить обмен? Действительно, документов понадобится множество, они требуются банку для рассмотрения заявки на кредит, для оценки объекта, а затем для оформления договора
Вы еще сомневаетесь, нужна ли вам ипотека на квартиру? Не сомневайтесь, с нами купить квартиру легко и просто. Мы помогаем выбрать оптимальную для вас кредитную программу, обеспечиваем преференции по ипотеке, подбираем объект, соответствующий вашему вкусу и требованиям банка, готовим документы для оформления в вашу собственность. Организуем сделку, включая выдачу кредитных средств, закладку денег в депозитарную ячейку, подписание договора
На протяжении долгого времени мы успешно сотрудничаем с КомпаниейИНКОМ-Недвижимость , совместно помогаем жителям Москвы и Московской области в решении жилищных вопросов. Считаю Компанию высококлассным экспертом в области любых операций с недвижимостью и стратегическим партнером банка. Специалисты ИНКОМа отличаются высоким профессионализмом и успешно реализуют мечты своих клиентов.
Преимущества для покупателей при обращении к специалистам ИНКОМа очевидны, как лидер рынка он обладает наиболее полной базой объектов недвижимости, что экономит время и деньги при поиске. Профессиональная поддержка клиента при общении с контрагентами, безопасные взаиморасчеты. Мы видим работу высокого уровня с нашими общими клиентами. Так было всегда. При получении ипотеки в Металлинвестбанке через Инком, клиент получает преференцию в ставке и, что не менее важно — годами отлаженный механизм взаимодействия «риэлтор-банк», позволяющий четко и оперативно провести сделку любой сложности.
Компания «Инком-Недвижимость» крупнейший партнер Банка Уралсиб по ипотечному кредитованию. Профессионализм и высокая квалификация специалистов компании подтверждается как сотрудниками Банка, так и отзывами клиентов на протяжении всего длительного периода сотрудничества. Успех «Инком-Недвижимость» обусловлен открытостью и доступностью, четким пониманием потребностей клиентов и партнеров. Мы рекомендуем «Инком-Недвижимость» и предлагаем особые условия ипотечного кредитования для клиентов компании — снижение ставки на 1% от стандартных тарифов по программам ипотечного кредитования Банка.
Абсолют Банк много лет успешно сотрудничает с компанией ИНКОМ, которая является одним из ключевых игроков на рынке недвижимости Москвы и Московской области. За время совместной работы агентство подтвердило свою репутацию надежного партнера, который имеет обширную сеть офисов, работающих по единым профессиональным стандартам. Прочные деловые отношения приносят пользу не только банку и агентству, но и тем, кто решил взять квартиру в ипотеку — для клиентов ИНКОМа ставка по кредиту на 0,5 процентных пункта ниже, чем для остальных заемщиков.