Обмен квартиры с доплатой и без доплаты

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Заявка успешно отправлена.

Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.

Как обменять квартиру в Москве или Подмосковье?

Способов обмена квартир два – прямой и альтернативный (купля-продажа). В первом случае предполагается, что стороны взаимно заинтересованы в жилье друг друга. Выбор встречных вариантов крайне ограничен даже при несложном обмене. А при необходимости разменять одну квартиру на несколько объектов его может и вовсе не быть. Число таких сделок незначительно. Второй случай – обмен через куплю-продажу – надежный современный инструмент, с помощью которого осуществляется подавляющее большинство таких операций. Продавец одного является покупателем другого; сделки проводятся одновременно. Это удобно, безопасно и быстро. Альтернативный обмен – надежный способ решить квартирный вопрос любой степени сложности. Важное преимущество состоит в том, что исключается ситуация, при которой один объект продан, а другой еще не приобретен. Выполнение такой операции является технически сложным: приходится составлять целый ряд альтернатив. Но эксперты риэлторского агентства легко справляются с подобными задачами.

Заявка успешно отправлена.

Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.

Закрыть

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость помогут вам в различных ситуациях:

обмен квартиры в ипотеке;
обмен квартиры с доплатой;
обмен квартиры на квартиру большей площади;
обмен старой квартиры на новую в новостройке;
обмен квартир район на район;
размен квартиры на две жилплощади и др.;
размен муниципальной квартиры и др.

Как мы работаем

Оперативно оцениваем вашу квартиру. Находим покупателя по собственной базе или с помощью рекламных
площадок.
Подбираем новое жилье по вашему запросу по базам Москвы и МО.
Проверяем юридическую чистоту, предоставляем правовой сертификат на выбранную квартиру.
Проводим сделки по продаже и покупке в один день: подписание договоров купли-продажи квартир, денежные расчеты, передача документов на государственную регистрацию.

Обращаясь к нам, Вы получаете:

Экспертную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости

Наш специалист прибудет в удобное вам время для осмотра и оценки объекта.
Эксперты определят стоимость жилья, учитывая массу факторов: местоположение и год возведения дома, окружающая инфраструктура, площадь, планировка и состояние квартиры и пр.

Предпродажную подготовку объекта

Наши сотрудники соберут всю информацию, необходимую для эффективной рекламы вашего жилья.
Даем профессиональные рекомендации по повышению привлекательности квартиры для покупателей.
Сразу же мы начинаем подготовку пакета документов для предстоящей сделки по продаже.

Оперативную продажу

Мы размещаем сведения о продаже на сайте компании, проводим поиск потенциального покупателя с использованием собственной клиентской базы.
Мы подаем объявление на самые популярные интернет-площадки по продаже недвижимости.
Информация о продаже объекта поступает во все офисы нашего агентства недвижимости, также мы ставим в известность наших партнеров.

Параллельный поиск вариантов обмена по вашим требованиям

Поиск вариантов по собственной базе объектов, а также профессиональным базам Москвы и МО.
Юридическая проверка объектов по 15+ пунктам.

Организацию и проведение переговоров и показов

Телефонные переговоры с покупателями и продавцами мы берем на себя.
Показы квартиры проводятся нашим сотрудником в удобное для вас и заранее согласованное время.
Профессиональный риэлтор всегда внимателен к деталям, он обеспечит защиту ваших интересов в переговорах, убережет вас от потенциальных мошенников и необдуманных действий.

Поддержку и консультации по всем возникающим вопросам

Для работы с вами назначаются персональный эксперт и юрист.
На всех этапах подготовки к сделке вы можете обратиться к руководителю эксперта и в отдел контроля качества.

Конфиденциальность и безопасность сотрудничества

Не разглашаем персональные данные третьим лицам.
Все контакты с потенциальными покупателями только в присутствии нашего сотрудника.
Все переговоры, включая обсуждение нюансов сделки, проводит наш специалист.
Сделка проводится на условиях конфиденциальности.

Наши гарантии

Сумма вознаграждения за оговоренный объем услуг компании не подлежит изменению.
Оплата по факту оказания услуг.
Обеспечиваем прозрачность всех этапов подготовки и осуществления сделки.
Юридическая безупречность и конфиденциальность проведения операции с недвижимостью.

Консультации по налогам на недвижимость

Консультации по вопросам, связанным с налогообложением.
В случае продажи одного объекта и приобретения другого оказываем содействие в получении налогового вычета.

Отзывы наших клиентов

У меня была альтернатива – продажа 1 к. квартиры в Москве и покупка 2 к. квартиры в Троицке. Обратилась в ИНКОМ-Недвижимость, офис на Октябрьском поле и заключила с ними договор. В первый же день мне сказали, что мы найдём вам хорошую, красивую квартиру. Я сразу поверила и не прогадала. Всё получилось так, как и было обещано! После продажи суммы покупки на хорошую квартиру было не много, но удалось снизить сумму покупки на очень приличную сумму, что дало мне возможность приобрести квартиру. Особенно хочется отметить Валентину Ямпольскую, работать было одно удовольствие. Валентина грамотная, образованная, никогда ничего не навязывала, говорила только по делу и очень уважительно. Всё было без суеты, в короткий срок. От души благодарю ИНКОМ-Недвижимость и замечательного риэлтора Ямпольскую Валентину Васильевну. Успехов в работе, радости, и хороших сделок. Обязательно буду вас рекомендовать. Еремина Валентина, март 2025

Огромная благодарность Светлане Владимировне Лабзиной за сопровождение альтернативной сделки. На всех этапах подбора вариантов она показала себя профессиональным, клиентоориентированным и неравнодушным специалистом. Наша семья в новой квартире с удовольствием будет вспоминать эту прекрасную женщину. Успехов и благополучия Вам! Тамара, март 2025

Большое спасибо Евгению Леонидовичу за помощь в альтернативной сделке. Очень отзывчивый и компетентный специалист. Учёл все мои пожелания, рассказал как должна проходить сделка, а так же очень помог в выборе квартиры. Искренняя благодарность ему как человеку и специалисту. Ирина, март 2025

Хочу выразить огромную благодарность риелтору отделения "Проспект Мира" Наталье Горчаковой за проделанную работу. Со мной она работала почти год и в сентябре 2024 года эта работа закончилась совершением двух сделок по продаже моей и покупки новой квартиры. Наталья всегда была на связи и поддерживала в трудные моменты, даже оказала личную помощь в переезде и обустройстве на новом месте. Всегда спокойная, вселяющая в людей оптимизм и уверенность, чуткая даже к мелким проблемам (перевозили старую бабушку). По завершении сделок и прошествии времени она продолжает помогать, если есть вопросы. Несомненно буду рекомендовать Наталью своим друзьям и знакомым. Наталья - профессионал в своем деле, настоящий психолог и просто хороший человек. Анна, март 2025

У меня была альтернатива. Денис оперативно и по рыночной цене нашел покупателя на мою квартиру. С учетом того, что мои контрагенты не прибегали к услугам риэлторов, Денис сам организовал всю цепочку, состоящую из трех контрагентов и с двумя ипотеками. Все было сделано оперативно и на высшем уровне. Сергей, март 2025

Хочу выразить благодарность офису Инком на м.Парк Культуры, а также специалисту Клюкину Дмитрию Александровичу. Сотрудники офиса провели альтернативную сделку по продаже нашей квартиры и покупке новой. Сделка была очень сложной и проводилась через опеку, поскольку одним из собственников был мой несовершеннолетний ребёнок. В свою очередь, Дмитрий все профессионально и доступным языком нам объяснил как будет проходить сделка, какие документы нужны для органов опеки, всегда был на связи и был готов ответить на любые вопросы. Мы очень волновались о том, как все пройдёт, успеем ли собрать вовремя все документы, но все прошло спокойно и быстро. Спасибо грамотному и профессиональному риэлтору! Ещё хочется отметить, что офис Инкома на Парке культуры очень уютный и удобно расположен. Ольга, март 2025

Остались очень довольны! Сделка была двойной, так как мы продавали и покупали одновременно, Юлия провела супер профессионально обе сделки!!! Спасибо ей большое!!!! Михаил , март 2025

Сотрудничали со Светланой в альтернативной сделке. Общение оставило только приятные впечатления. Все вопросы оперативно, конструктивно решались. Ничего лишнего. Очень комфортно работать с грамотными коллегами. Благодарю и желаю Светлане дальнейших успехов в работе Наталья Миэль, февраль 2025

От всей души мы благодарим компанию Инком Тургеневское и супер профессионала, Марину Белоусову. Мы с мамой в этом деле ещё те чайники) но переезжать нужно было, Марина вела нас и всё, что непонятно нам детально говорила, и помогает дальше, нам было очень тревожно заниматься этим вопросом, но Марине мы доверились на 100%, очень много разруливала различные "затычки" и мы шли дальше, видно, что Марина, как рыба в воде, мы были спокойны. Как мама сказала, стала нашей старшей сестрой. Желаю компании процветания, успехов, а Марине крепкого здоровья и отличного отдыха, а работа может немного и подождать)) Марина, февраль 2025

Хотел бы поблагодарить Горборукову Светлану Михайловну за профессионализм и четкую организацию сделки по продаже квартиры и покупки альтернативной недвижимости. Обязательно буду рекомендовать данного специалиста и компанию «Инком недвижимости». Кирилл Зубарев, февраль 2025

Почему ИНКОМ-Недвижимость

33 года на рынке

Более 30 офисов для вашего удобства

Бесплатный выезд эксперта по адресу

37 юрисконсультов

Сопровождение любых типов сделок

Надежность и безопасность

Стоимость обмена квартиры в Москве зависит от сложности предстоящей операции и в каждом случае определяется индивидуально.
Сопровождение сделки при продаже одного объекта и покупке другого от 200 000 руб.
Оплата за услуги только по факту выполнения.

14 700 000 ₽

3-комн. кв., 67.8м²

Москва г., Новоясеневский...

Ясенево

18 100 000 ₽

3-комн. кв., 77.5м²

Москва г., Добролюбова ул...

Фонвизинская

21 000 000 ₽

3-комн. кв., 74.9м²

Москва г., Литовский б-р....

Ясенево

26 700 000 ₽

3-комн. кв., 76м²

Москва г., Хорошёвское ш....

Беговая

49 000 000 ₽

4-комн. кв., 135.1м²

Москва г., Профсоюзная ул...

Беляево

7 450 000 ₽

3-комн. кв., 58.8м²

Королев г., Королева пр-к...

9 300 000 ₽

2-комн. кв., 45.1м²

Ленинский городской округ...

Битца

9 350 000 ₽

3-комн. кв., 81.1м²

Звенигород г., Радужная у...

11 300 000 ₽

3-комн. кв., 75.6м²

Одинцово г., Чистяковой у...

Сколково

15 300 000 ₽

3-комн. кв., 63.9м²

Котельники г., Сосновая у...

Котельники

Все предложения обмена

Обмен квартиры с доплатой в ипотеку

Иногда обмен квартиры в Москве возможен только с доплатой. В таком случае хороший выход – ипотека. Но самостоятельно провести переговоры с большим числом банков и собрать множество документов проблематично. Наша компания имеет большой опыт таких сделок и преференции от банков-партнеров:

Подготовим документы и подадим их в ряд банков Москвы для получения одобрения кредита на покупку квартиры.

Выберем наиболее выгодные для вас условия кредитования.

Подберем варианты квартир, соответствующие вашим пожеланиям и требованиям банка.

Оперативно проведем сделку по обмену квартиры с использованием ипотеки.

Наши партнеры

Клюква – розничный бренд АО КБ «Урал ФД»

Наши услуги

Оценка недвижимости

Продажа квартиры или комнаты

Выкуп квартиры с долгами и обременениями

Покупка квартиры
с экспертом

Помощь в получении
ипотеки

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Консультация и помощь в обмене квартиры от экспертов ИНКОМ-Недвижимость

Здравствуйте! Нужно разменять муниципальную двухкомнатную квартиру в Москве на 2 однокомнатные в Москве. В девушке прописаны : я, инвалид 3й группы, 62 года. Сын 34 года. И бывшая жена. Я снимаю жилье, потому что не могу находиться в пьяных компаниях. Они против размена. Могу ли я сделать обмен в принудительном порядке через суд? И что для этого нужно? Звонить нежелательно. Спасибо.

Андрей 27.11.2024

Отвечает ››

Ганжа Альбина Владимировна

Офис Крылатское

Договор социального найма, прописаны: 1ый родитель и 2 детей (10 лет и 14 лет), 2ой родитель имеет собственную жил. площадь. Хотим сейчас приватизировать комнату (при этом выкупили комнату и получится квартира целиком в собственность) и обменять, какой вариант выбрать: 1. выписать детей и прописать их ко 2-му родителю, потом приватизировать с последующем обменом; 2. приватизировать с детьми, а потом менять/продать/мучаться с органами опеки (и не факт что получится равноценное жилье по площади т.к. Москва

Антон 30.05.2024

Отвечает ››

Рогачева Татьяна Владимировна

Офис Академическое

Хотим обменять 2 х кв. На однокомнатную с доплатой. Серии домов 46 или п55 м. Возможен вариант одна не менее 40 м2 Москва район Войковский дом не старше 25 лет. Другая Подмосковье 30м2. Этажи желательно не первый.

Бочаров Сергей Валимович 02.10.2023