Здравствуйте. Хочу продать квартиру, относящуюся к ЖСК. В квартире прописан человек, который на момент выплаты пая в 1995г был несовершеннолетним и указан в ордере. Права собственности в этой квартире он не имеет, но добровольно выписываться отказывается . В настоящее время у этого человека в собственности две другие квартиры. Каковы шансы продать такую квартиру и какие потери будут в ее стоимости?
Спрашивает Наталья 21.05.2021
Добрый день, Наталья! На сегодняшний день категорий пользователей очень много и каждая из них имеет свой правовой статус. Для того, чтобы дать полный ответ на Ваш вопрос, необходимо понимать: - какие документы на квартиру у собственника; - имеются ли родственные отношения у собственника и пользователя, а также степень родства; - где физически проживает пользователь, участвует ли он в оплате коммунальных расходов. Конечно, при продаже квартиры наличие права пользования зачастую является основанием для снижения стоимости относительно рынка. Размер дисконта сложно определить, не видя объекта, но в среднем это от 15 до 30 процентов от рыночной стоимости. При сотрудничестве с нами Вы получите квалифицированную помощь в решении вопроса.
Отвечает Данилова Светлана
Офис Новослободское
Телефон +7 (495) 363-10-20
На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.
Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:
Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:
Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:
Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.