Готовимся к продаже квартиры. Если мы делали частичное погашение ипотеки материнским капиталом в 2015г., но долю ребенку не выделяли, то нужно ли перед продажей квартиры выделять долю ребенку и куда нужно обратиться. Данные, которые могут быть важны для ответа: Москва. Квартиру покупали в марте 2014 в ипотеку сбербанка. Состояли в официальном браке. В свидетельстве о собственности - владелец один. В 2015 погасили материнским капиталом. В 2018 рефинансировали ипотеку на Дом.РФ. 8,75%. В квартире никто не прописан. Ипотека ещё не погашена.
Спрашивает Полижаров Виталий 31.05.2020
Добрый день, Виталий! Согласно законодательству, при покупке объекта недвижимости с использованием материнского (семейного) капитала каждый член семьи обязательно должен быть наделен долей в данном объекте. Какой размер доли полагается и кому - в законе не прописано. Это делается по усмотрению родителей. Но данную операцию нужно совершить после погашения ипотеки, причем желательно оформить нотариально, т. к. если оформить ее в простой письменной форме, то в дальнейшем при продаже квартиры могут возникнуть сложности.
Отвечает Васильян Акоп
Офис Зеленоград
Телефон +7 (495) 363-19-73
На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.
Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:
Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:
Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:
Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.