Добрый день, на меня тетя (родная сестра отца) хочет оформить участок и дом. По договору дарения необходимо оплачивать налог 13%. Подскажите какие есть варианты оформления без уплаты налога? Завещание не подходит, тк тетя не хочет чтобы дом достался родной сестре (они в ссоре)
Спрашивает Екатерина 01.02.2023
Добрый день, Екатерина! В Вашей ситуации можно рассмотреть несколько возможных вариантов: 1) передачу прав по договору купли-продажи (ст. 549 ГК РФ) при условии, что тетя владела домом и землей более минимального срока владения (3 или 5 лет). 2) договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 601ГК РФ). Для более точного ответа, возникнет ли налог при том или ином договоре и можно ли его оптимизировать, требуется изучить документы-основания. Дополнительно поясняем, что при наследовании по завещанию родная сестра тети не имеет право на обязательную долю, так как не входит в перечень лиц поименованных в ст. 1149 ГК РФ.
Отвечает Васильян Акоп
Офис Зеленоград
Телефон +7 (495) 363-19-73
На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.
Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:
Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.
На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:
Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:
Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.