menu menu close

Консультации по недвижимости от ИНКОМ - Вопрос №2430

Здравствуйте! Разъясните, пожалуйста, новые поправки к закону об освобождении от уплаты ндфл при продаже жилой недвижимости семьям с детьми. (217.1 НК РФ) Интересует условие «на момент продажи жилого помещения ни у налогоплательщика, ни у его детей не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности больше 50% площади приобретенного жилья.» В собственности две квартиры 66 и 54 метра. При продаже квартиры 54 метра и покупке квартиры 75 метров в собственности остаётся квартира 66 метров. Надо ли платить налог с продажи квартиры, находящейся менее 5 лет в собственности? Спасибо

Спрашивает Николай Алмазов 19.01.2022

Ответ консультанта

Николай, с учетом позиции Минфина России, изложенной в Письме от 14.12.2021 № 03-04-05/101812, необходимость уплачивать налог с продажи квартиры при указанной ситуации и условии соответствия иным положениям ст.271.1 НК РФ не усматривается. Упомянутое Вами нововведение освобождает налогоплательщика от уплаты налога, если в собственности налогоплательщика, а также членов его семьи не находится другое жилое помещение общей площадью большей, чем приобретаемое жилое помещение, или совокупная доля в праве собственности на это другое жилое помещение не превышает размер 50 процентов.

Отвечает Жарова Ольга

Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: