Добрый день! Являюсь Вашим постоянным клиентом, провели уже 5 сделок, все на высшем уровне.Пишу, потому что доверяю именно Вам. Прошу помощи в вопросе: в 2013 году приобрела по ДДУ квартиру в строящемся доме. Сроки сдачи были не соблюдены, но дом в итоге построили в 2016 году я подписала акт-приема передачи квартиры, получила ее в собственность и сразу продала.Могу ли я подать в суд на застройщика и требовать неустойку по просрочке? Заранее благодарю.
Спрашивает Алиса 18.12.2018
Отвечает Экспертная группа
Добрый день, Алиса! Большое спасибо за обращение. Вопрос взыскания неустойки с Застройщика в связи с несоблюдением сроков сдачи в Вашей ситуации неоднозначен. Вами был подписан Акт приема-передачи квартиры, в котором скорее всего указано отсутствие каких-либо материальных претензий к Застройщику с Вашей стороны. Оформление квартиры в собственность и последующая продажа Вами вышеуказанного объекта не является препятствием для обращения в суд с иском о взыскании неустойки с Застройщика. Окончательный ответ может дать только суд, рассматривающий спорный вопрос по существу, изучив все материалы дела, в том числе предоставленные Вами документы (Договор долевого участия, Дополнительные Соглашения, Акты и т.д.). В случае предоставления Вами достаточных и достоверных доказательств нарушения сроков сдачи дома-новостройки Застройщиком, возможно вынесение Решения суда, с взысканием неустойки в Вашу пользу. Для более подробной консультации необходим полный пакет документов. Не исключено, что может потребоваться предоставить какие-либо дополнительные документы в процессе разбирательства.
