menu menu close
06.06.2019
1069

Поделиться

Москвичи отказываются от покупки вторичного жилья

В мае спрос на вторичное жилье в Москве снизился на 30%. Причины — в росте ипотечных ставок и снижении доходов населения.

Покупательский ажиотаж прошлого года себя полностью исчерпал, пишет «Коммерсант» со ссылкой на участников рынка.

Интерес к вторичному жилью рос в течение всего 2018 года — тогда, по данным Росреестра, было зарегистрировано 156,4 тысячи переходов прав на недвижимость по договорам купли продажи, это почти на треть больше аналогичного показателя предыдущего 2017-го.

В «ИНКОМ-Недвижимость» объясняют уход покупателей с вторичного рынка продолжающимся падением доходов и ростом ипотечных ставок. Кроме того, стоимость большинства квартир завышена. В настоящее время вторичное жилье в Москве продается в среднем по 208 тысяч рублей за квадратный метр, это на 14% дороже, чем в прошлом году.

Однако по результатам реальных сделок замечена тенденция в сторону снижения цен. К примеру, еще зимой квартиры в Северном и Южном Бутово продавались в среднем за 6,2 миллиона рублей, сейчас же предложения начинаются с 5,9 миллиона.

Но цены вряд ли опустятся ниже 5–7%. За времена ажиотажного спроса объем выставленных на продажу квартир сократился более чем на 40%, и сильнее всего просел сегмент квартир стоимостью до 10 миллионов рублей, поэтому конкуренция среди продавцов сейчас не настолько сильна, чтобы сильно снижать стоимость.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: