Декабрь 2015 vs 2016: за год самая высокая арендная ставка столичного жилья снизилась с 1,6 млн до 750 тыс. рублей в месяц

Департамент аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость представил декабрьский рейтинг эксклюзивных столичных объектов. Его возглавил лидер октября — квартира в ЖК «Воробьевы горы» со ставкой найма 750 тыс. рублей: за два месяца объект потерял в цене 50 тыс. рублей. По сравнению с победителем рейтинга декабря 2015-го нынешний уступает ему 850 тыс. рублей.

В декабре текущего года лидером ТОП-5 эксклюзивных предложений на рынке аренды московского жилья стал победитель октябрьского рейтинга — объект в пентхаусе ЖК «Воробьевы горы» на Мосфильмовской улице: за этот период его ставка снизилась с 800 тыс. рублей до 750 тыс. рублей в месяц. В квартире площадью 290 кв. м с панорамным видом из окон выполнен ремонт по авторскому дизайн-проекту в клубном стиле, установлена элегантная мебель от элитных мировых брендов. Площадь открытой террасы — 100 кв. м. Придомовая территория огорожена и охраняется. (Напомним, год назад ТОП-лист возглавлял 4-этажный особняк общей площадью 950 кв. м с арендной ставкой в 1,6 млн рублей в месяц — он располагается на улице Чаянова.)

Вторая позиция у предложения стоимостью 600 тыс. рублей. Это квартира площадью 161 кв. м, расположенная в элитном ЖК «Парк Палас» в Хилковом переулке, в районе Остоженки. 60 кв. м площади занимает студия, в квартире также имеется три санузла, гардеробная. Комнаты немеблированы, кухня укомплектована гарнитуром со встроенной бытовой техникой. В стоимость найма входят два машино-места в подземном паркинге.

На третьем месте квартира-студия площадью 180 кв. м за 590 тыс. рублей, с панорамным остеклением и прекрасными видами города в башне «Москва» ЖК «Москва-Сити». В квартире выполнен ремонт по эксклюзивному дизайн-проекту, установлена новая мебель в стиле хай-тек.

Четвертое место в списке принадлежит «видовой» квартире-студии площадью 141 кв. м за 550 тыс. рублей. Она расположена в центре Москвы, в Малом Каковинском переулке, в районе станции метро «Смоленская». Квартира укомплектована современной мебелью и бытовой техникой от ведущих мировых производителей. В стоимость найма входит машино-место в подземном паркинге. В доме действует круглосуточная охрана.

Замыкает декабрьский ТОП-5 предложение с аналогичной ставкой — 550 тыс. рублей — в клубном доме бизнес-класса, расположенном в Плотниковом переулке, в районе Арбата. В квартире выполнен дизайнерский ремонт: отделка в современном европейском стиле, мебель, бытовая техника и сантехника — от ведущих европейских брендов; установлена приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха. Придомовая территория ЖК огорожена, действует круглосуточная охрана, установлено видеонаблюдение. В стоимость найма входит машино-место в подземном паркинге (спуск на лифте). Объект сдается впервые.