Аренда элитных квартир: в начале года самое дорогое предложение – 990 тысяч рублей против 1,6 млн рублей в декабре 2015-го

Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили рейтинг самых дорогих столичных объектов: в январе и начале февраля этого года по сравнению с декабрем 2015-го верхняя позиция показала снижение на 610 тысяч рублей и вернулась к бюджету ноября — 990 тысяч рублей.

В начале года лидером ТОП-листа эксклюзивных предложений на рынке аренды жилья стала двухуровневая квартира площадью 420 кв. м со ставкой найма 990 тысяч рублей в месяц (против арендной ставки 1,6 млн рублей — за такую сумму сдавался 4-этажный особняк на улице Чаянова). Она расположена в ЖК «Эдельвейс» на Давыдковской улице, недалеко от станции метро «Славянский бульвар». В квартире оригинальная планировка: две большие гостиные, кухня-гостиная площадью 50 кв. м, 6 санузлов. Ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту, установлена высококачественная современная мебель и бытовая техника. Комплекс обеспечен собственной инфраструктурой, в наличии наземный и подземный паркинги.

На втором месте объект со ставкой 800 тысяч рублей — эта позиция «подешевела» на 80 тысяч рублей по сравнению с декабрем (тогда второе место занимала квартира-студия в ЖК «Москва-Сити», в башне «Санкт-Петербург» со ставкой 880 тысяч рублей). На текущий момент «серебро» досталось квартире площадью 210 кв. м, расположенной в элитном клубном доме в Погорельском переулке, недалеко от станции метро «Добрынинская». В квартире выполнен ремонт по эксклюзивному дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов, установлена мебель от ведущих мировых производителей. В доме есть подземная парковка — нанимателям предоставляются три машино-места. Придомовая территория огорожена и охраняется круглосуточно, ведется видеомониторинг периметра, на въезде — шлагбаум.

Третье место отдано квартире с аналогичной арендной ставкой — 800 тысяч рублей в месяц (против 750 тысяч рублей в декабре — за такую сумму сдавалась жилплощадь в доме на Старом Арбате). Объект расположен в историческом центре столицы — в начале улицы Остоженка, недалеко от станции метро «Кропоткинская». В квартире заканчивается ремонт по индивидуальному дизайн-проекту, возможны корректировки в соответствии с пожеланиями нанимателей. Площадь квартиры — 320 кв. м (с 5 спальнями). В подъезде работает консьерж, двор хорошо обустроен. Одно машино-место входит в стоимость найма.

Четвертый в списке — объект за 750 тысяч рублей в месяц (за такую же сумму в декабре сдавалась квартира в 1-м Неопалимовском переулке). Квартира площадью 215 кв. м расположена в элитном ЖК «Новая Остоженка» в 1-м Зачатьевском переулке, недалеко от станции метро «Кропоткинская». Это современный клубный дом с представительной входной группой и подземным паркингом. Одно машино-место входит в стоимость найма, также возможна аренда дополнительного.

Замыкает ТОП-5 предложение за 600 тысяч рублей в месяц (с аналогичной ставкой найма в декабре экспонировалась жилплощадь в элитном ЖК «Покровский берег» на Береговой улице). Двухуровневая квартира площадью 258 кв. м расположена в Брюсовом переулке, недалеко от станции метро «Тверская». В квартире выполнен ремонт по эксклюзивному дизайн-проекту в классическом стиле, она полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой от ведущих европейских производителей. Из окон открывается превосходный вид.