Цены на квартиры в ближайшем Подмосковье ниже московских на 20-25%

В последнее время интерес покупателей квартир все активнее перемещается за МКАД в сторону городов ближайшего Подмосковья. Одним из городов, привлекательных с точки зрения приобретения жилья, по мнению экспертов офиса «Савеловский» компании «ИНКОМ-Недвижимость», является Долгопрудный.

Анализ цен на квартиры вторичного рынка в Долгопрудном, проведенный специалистами компании в феврале 2014 года, показал, что однокомнатную квартиру здесь можно купить за 3,3-5 млн рублей, двухкомнатную — за 5,5-8 млн рублей. В среднем цены на квартиры здесь на 20-25% ниже, чем на аналогичное жилье в Москве.

Привлекательность Долгопрудного объясняется, прежде всего, хорошей транспортной доступностью. В черте города находятся 5 железнодорожных станций Савеловского направления, с которых на электричках можно доехать до центра Москвы (в частности, до Савеловского вокзала) за 25 минут. Также здесь организованы автобусные маршруты до метро «Сходненская», «Планерная» и «Речной вокзал», до которых можно доехать за 20 минут. С пробками вопрос решен в связи открытием транспортной развязки, соединившей Лихачевское шоссе и МКАД.

Кроме того, Долгопрудный — современный город с богатой историей и развитой инфраструктурой. Он расположен в 6 км от МКАД на реке Клязьма. С севера и запада окружен каналом имени Москвы. Поэтому парусный спорт здесь самый популярный вид отдыха и спорта, также есть яхт-клуб и порт. В Долгопрудном расположен Московский физико-технический институт, несколько крупных предприятий. На окраине города находится исторический памятник — дворцово-парковый ансамбль усадьбы Виноградово, любимое место для прогулок и отдыха.

«Рынок жилья здесь представлен разнообразными типами домов, — поясняет Борис Соловьев, руководитель офиса «Савеловский» компании «ИНКОМ-Недвижимость». — Здесь можно подобрать недорогую квартиру, как в панельной пятиэтажке, так и — несколько дороже — в современном жилищном комплексе. Но цены будут выгодно отличаться от московских, это при том, что инфраструктура здесь не сильно уступает столичной».