Эксперты офиса «Севастопольское» выяснили, что 70% их клиентов выбирают квартиры в ЮЗАО и ЮАО
По данным экспертов офиса «Севастопольский» компании
«ИНКОМ-Недвижимость», в сравнении с прочими округами столицы, ЮЗАО и ЮАО занимают лидирующие позиции по количеству запросов от клиентов. Специалисты связывают это с исторически сложившейся престижностью западного направления, благоприятной экологией, развитой инфраструктурой и многообразием предложения вторичных квартир.
Несмотря на то, что основными факторами для покупателей жилья в Москве являются цена и транспортная доступность, для отдельной категории граждан приоритетом становится престиж района. «Для таких клиентов крайне важно окружение, респектабельные соседи, качество школы, в которую пойдут их дети, и все в этом духе. Вопреки расхожему мнению, 30% клиентов нашего офиса готовы купить и меньшую площадь, чем могли бы себе позволить, остановившись на вариантах в менее престижных районах или ближайшем Подмосковье. В целом 70% клиентов стремятся жить в ЮЗАО и ЮАО», — комментирует Константин Просин, руководитель офиса «Севастопольский» компании «ИНКОМ-Недвижимость».
По данным аналитического центра компании «ИНКОМ», средняя цена «квадрата» на вторичном рынке квартир ЮАО составляет — 159,5 тыс. рублей за кв. м, в ЮЗАО — 179,9 тыс. рублей. При этом разброс цен на жилье достаточно велик. Например, имея 5,7 млн рублей, уже можно купить однокомнатную квартиру на ул. Кировоградская (в районе метро «Пражская»). Рядом с метро «Беляево» на ул. Саморы Машела однокомнатная квартира в отличном состоянии выставлена на продажу за 7,8 млн рублей. На Варшавском шоссе однокомнатная квартира в новостройке будет стоить 4,5 млн рублей.
Поделиться
