menu menu close
19.09.2014
1261
1.7 мин

Поделиться

Дети — не помеха для аренды квартиры

Очень часто в объявлениях о сдаче квартиры в аренду в числе прочих указываются требования «без детей и животных». Но, как показывает практика, не всегда эти пожелания наймодателя остаются неизменными.

Например, риэлторы Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость обычно во время просмотров квартир выясняют, что собственники вовсе не против того, чтобы проживали дети (о том, как можно снять квартиру, если у вас есть животные, мы уже писали). Как правило, наймодатели охотно соглашаются, если дети уже взрослые, но основные сомнения возникают, когда выясняется, что ребенку до 5-7 лет. Опасения собственников объясняются тем, что они очень беспокоятся о сохранности имущества: ведь стены и мебель могут пострадать от детского творчества. И эта обеспокоенность оправдана. Никому не хочется лишних проблем, связанных с переклейкой обоев и покупкой новой мебели. Однако все эти моменты можно предусмотреть в договоре найма, где стоит прописать условия, при которых наниматели будут обязаны ликвидировать нанесенный ущерб.

Приведем один пример. Клиент сдал квартиру семье с детьми. Был заключен договор, в котором, помимо суммы страхового депозита, был прописан пункт, что в случае нанесения ущерба детьми наниматели будут обязаны его возместить полностью. Либо в силу того, что дети были слишком активные, либо по недосмотру родителей, но в квартире были изрисованы все обои, а ремонт делали недешевый. Мебель, видимо, в свое время тоже послужила в качестве «холста», но ее удалось привести в нормальное состояние. По понятным причинам обои стали объектом возмещения. Но поскольку все было прописано в договоре, то арендаторы после переезда и по договоренности с собственником оплатили покупку обоев. Таким образом, вопрос был решен и без всяких судебных разбирательств.

Как утверждают риэлторы, какими бы условия ни были, всегда можно договориться и все зафиксировать в договоре найма. Именно он является главным регулятором отношений между арендатором и арендодателем.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: