menu menu close
27.08.2015
623

Поделиться

Задержка арендной платы в 80% случаев становится причиной расторжения договора найма

Пик подобных сделок пришелся на конец 2014 года и достиг 35%.

В 8 из 10 случаев причиной досрочного расторжения арендного договора становится задержка оплаты за найм жилья, сообщается в материалах компании «ИНКОМ-Недвижимость».
Как указано в отчете, пик расторжения договоров по этой причине пришелся на конец прошлого года: тогда этот показатель достиг 35% и стал рекордным для последних 5 лет. Сейчас доля расторгнутых раньше срока договоров составляет не более 5%.

Как отмечают специалисты компании, повышение лояльности собственников квартир, вызванное кризисом, не сделало нанимателей более требовательными в связи с тем, что они четко понимают свои финансовые возможности и фиксируют ценовую планку с учетом форс-мажорных обстоятельств. При этом в эконом-классе решение о найме квартир теперь в среднем принимается после осмотра шести вариантов, а раньше в среднем их было не более трех.
80% случаев расторжения арендных договоров происходит из-за несвоевременной оплаты, а остальные 20% касаются денежных вопросов — повышения арендной ставки в период действия договора найма, несвоевременной оплаты телефонных переговоров, просрочки или отказа нанимателя от оплаты жилищно-коммунальных услуг, которая предусмотрена договором. Сюда же входят бытовые споры — порча имущества и жалобы соседей.
Самые острые конфликты разгораются в случае, если квартиранты живут в арендованной квартире вместе с ее хозяином. Год назад 70% подобных сделок были на грани расторжения, сейчас их количество снизилось до 30%.
Также, по статистике, на общий объем в несколько десятков тысяч сделок, заключенных специалистами компании, приходится всего 4–6 судебных разбирательств.

Комментарии 0
Наверх
Мы используем cookie-файлы, чтобы вам было проще работать с сайтом. Узнать больше
Принять
Соглашение об использовании cookie-файлов
1. Общие сведения

На Сайте компании Союза содействия развитию рынка недвижимости «ИНКОМ-НЕДВИЖИМОСТЬ» (в дальнейшем — Компания) применяется технология сбора информации с использованием cookie-файлов, которая позволяет повысить эффективность Сайта и Сервисов Компании. Сookie-файлы - это небольшие текстовые файлы, размещаемые на пользовательском устройстве веб-сайтами, которые посещались пользователем. Они широко используются для того, чтобы веб-сайты могли работать эффективнее, а также, чтобы предоставлять необходимую информацию владельцам, администрации веб-сайта. Использование cookie-файлов - стандартная на данный момент практика для большинства веб-сайтов. Посещая Сайт Компании пользователь соглашается с условиями использования cookie-файлов, описанными в настоящем документе, в том числе с тем, что Компания может использовать cookie-файлы и иные данные для их последующей обработки, а также может передавать их третьим лицам для проведения исследований и предоставления услуг Партнерами Компании.

2. Цели использования cookie-файлов

Целями использования cookie-файлов на Сайте Компании являются:

Для достижения указанных целей, собираемые данные могут передаваться Партнерам Компании, которые оказывают помощь Компании в предоставлении услуг. К категориям таких получателей относятся: веб-аналитика, обработка данных, реклама, информационные и рекламные рассылки и другие услуги.

3. Прекращение использования cookie-файлов

На Сайте Компании используются cookie-файлы двух разных типов:

Прекращение использования cookie-файлов на Сайте Компании возможно путем:

Отключение используемых Сайтами Компании cookie-файлов может привести к снижению удобства использования Сайта. Большинство браузеров позволяют просматривать, удалять и блокировать cookie-файлы c веб-сайтов. Информация по управлению cookie-файлами может быть найдена в документации на используемый браузер.

Ваш браузер устарел

ИНКОМ-Недвижимость больше не поддерживает Internet Explorer. Для удобного взаимодействия с сайтом установите один из браузеров ниже: