Скидки на столичную недвижимость
Дорогая столичная недвижимость стала продаваться с существенным дисконтом. Скидки уже доходят до 10%. И дна рынок в ближайшее время не достигнет, заявил РБК
«Мы можем посмотреть стандартную квартиру, однокомнатную в Новых Черёмушках, площадь этой квартиры 39 квадратов и видим, что 25 марта стартовая цена этой квартиры составляла 7 миллионов 920 тысяч рублей. На сегодняшний день цена поменялась, видимо, велись переговоры с продавцом. На сегодняшний день цена этой квартиры составляет 5,9 млн».
Минус два миллиона меньше чем за полгода. О такой скидке на квартиру еще пол года назад можно было и не мечтать. Сейчас 80% вторичного жилья в Москве продается с дисконтом. В целом ценники уже упали на 8–10%. К концу года это может быть уже 15 -20%. Подогреть спрос должен дешевеющий рубль, надеются риэлторы.
Светлана Владыко, руководитель отдела «ИНКОМ-Недвижимость» :
«Есть ощущение, что на рынок придут граждане, которые в свое время сберегли свои сбережения и конвертировали их в валюту, и сейчас у них есть уникальная возможность конвертировать их обратно и приобрести недвижимость с хорошим дисконтом».
Перейти из рублей в квадратные метры заставляет длительное и значительное обесценивание нацвалюты. Или должен произойти резкий обвал курса. При этом, инвестировать в недвижимость, спасая сбережения как это было в декабре прошлого года, будет уже значительно меньше покупателей, полагают эксперты. Только по официальным данным зарплаты сократились на 9%. В реальности же снижение доходов после девальвации
Константин Апрелев, вице-президент Российской Гильдии Риэлторов
«По итогам года будет
В новостройках ситуация тоже печальная. Продажи также сократились в разы. Сейчас девелоперы завершают начатые пару лет назад проекты. Осенью в Москве должны вывести на рынок около полутора миллионов квадратных метров жилья. Готовым новостройкам покупатели доверяют больше.
Татьяна Смирнова, корреспондент
«Столичная недвижимость стала не только дешевле, но и еще значительно дольше продаваться. Почти вдвое увеличилось время экспонирования квартир, в эконом сегменте это уже не два, три месяца как еще год назад, а почти шесть месяцев. Объекты бизнес класса могут выставляться девять месяцев, а то и год».
Поделиться
