Обмен квартиры с доплатой и без доплаты

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Заявка успешно отправлена.

Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.

Как обменять квартиру в Москве или Подмосковье?

Способов обмена квартир два – прямой и альтернативный (купля-продажа). В первом случае предполагается, что стороны взаимно заинтересованы в жилье друг друга. Выбор встречных вариантов крайне ограничен даже при несложном обмене. А при необходимости разменять одну квартиру на несколько объектов его может и вовсе не быть. Число таких сделок незначительно. Второй случай – обмен через куплю-продажу – надежный современный инструмент, с помощью которого осуществляется подавляющее большинство таких операций. Продавец одного является покупателем другого; сделки проводятся одновременно. Это удобно, безопасно и быстро. Альтернативный обмен – надежный способ решить квартирный вопрос любой степени сложности. Важное преимущество состоит в том, что исключается ситуация, при которой один объект продан, а другой еще не приобретен. Выполнение такой операции является технически сложным: приходится составлять целый ряд альтернатив. Но эксперты риэлторского агентства легко справляются с подобными задачами.

Заявка успешно отправлена.

Мы обрабатываем заявки ежедневно с 9:00 до 21:00.

Закрыть

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость помогут вам в различных ситуациях:

обмен квартиры в ипотеке;
обмен квартиры с доплатой;
обмен квартиры на квартиру большей площади;
обмен старой квартиры на новую в новостройке;
обмен квартир район на район;
размен квартиры на две жилплощади и др.;
размен муниципальной квартиры и др.

Как мы работаем

Оперативно оцениваем вашу квартиру. Находим покупателя по собственной базе или с помощью рекламных
площадок.
Подбираем новое жилье по вашему запросу по базам Москвы и МО.
Проверяем юридическую чистоту, предоставляем правовой сертификат на выбранную квартиру.
Проводим сделки по продаже и покупке в один день: подписание договоров купли-продажи квартир, денежные расчеты, передача документов на государственную регистрацию.

Обращаясь к нам, Вы получаете:

Экспертную оценку рыночной стоимости вашей недвижимости

Наш специалист прибудет в удобное вам время для осмотра и оценки объекта.
Эксперты определят стоимость жилья, учитывая массу факторов: местоположение и год возведения дома, окружающая инфраструктура, площадь, планировка и состояние квартиры и пр.

Предпродажную подготовку объекта

Наши сотрудники соберут всю информацию, необходимую для эффективной рекламы вашего жилья.
Даем профессиональные рекомендации по повышению привлекательности квартиры для покупателей.
Сразу же мы начинаем подготовку пакета документов для предстоящей сделки по продаже.

Оперативную продажу

Мы размещаем сведения о продаже на сайте компании, проводим поиск потенциального покупателя с использованием собственной клиентской базы.
Мы подаем объявление на самые популярные интернет-площадки по продаже недвижимости.
Информация о продаже объекта поступает во все офисы нашего агентства недвижимости, также мы ставим в известность наших партнеров.

Параллельный поиск вариантов обмена по вашим требованиям

Поиск вариантов по собственной базе объектов, а также профессиональным базам Москвы и МО.
Юридическая проверка объектов по 15+ пунктам.

Организацию и проведение переговоров и показов

Телефонные переговоры с покупателями и продавцами мы берем на себя.
Показы квартиры проводятся нашим сотрудником в удобное для вас и заранее согласованное время.
Профессиональный риэлтор всегда внимателен к деталям, он обеспечит защиту ваших интересов в переговорах, убережет вас от потенциальных мошенников и необдуманных действий.

Поддержку и консультации по всем возникающим вопросам

Для работы с вами назначаются персональный эксперт и юрист.
На всех этапах подготовки к сделке вы можете обратиться к руководителю эксперта и в отдел контроля качества.

Конфиденциальность и безопасность сотрудничества

Не разглашаем персональные данные третьим лицам.
Все контакты с потенциальными покупателями только в присутствии нашего сотрудника.
Все переговоры, включая обсуждение нюансов сделки, проводит наш специалист.
Сделка проводится на условиях конфиденциальности.

Наши гарантии

Сумма вознаграждения за оговоренный объем услуг компании не подлежит изменению.
Оплата по факту оказания услуг.
Обеспечиваем прозрачность всех этапов подготовки и осуществления сделки.
Юридическая безупречность и конфиденциальность проведения операции с недвижимостью.

Консультации по налогам на недвижимость

Консультации по вопросам, связанным с налогообложением.
В случае продажи одного объекта и приобретения другого оказываем содействие в получении налогового вычета.

Отзывы наших клиентов

Светлана помогла не только продать квартиру, но и оперативно найти необходимую альтернативу. Подготовленный качественный отчет с анализом всех рисков при покупке, что позволило принять верное решение. Сделка прошла успешно, за что отдельное спасибо! Дмитрий Гончаров, июль 2025

От всей души хочу поблагодарить прекрасного риэлтора компании Инком-Недвижимость офиса на Парке Культуры – Жанну Кириллову! В этом году я продавал свою квартиру и покупал альтернативную. Задача была весьма сложная – продать квартиру на последнем этаже в не самом престижном районе за МКАДом. Жанна помогла найти покупателя, всегда отстаивала мои интересы, сделка по продаже прошла как по маслу. Следующая, и тоже непростая, задача была по покупке альтернативной квартиры. Жанна очень строго и внимательно проверила все документы продавца, помогала на всех этапах сделки. Хочу отметить высокий профессионализм Жанны, её клиентоориентированность, желание помогать в непростых делах, связанных с недвижимостью, и просто отличные человеческие качества. Жанна, спасибо Вам огромное, что Вы делаете людей счастливее! Хочу также выразить благодарность всей команде Инком-Недвижимости офиса на Парке Культуры, и, в особенности, руководителю группы Галине Евгениевне Кусовой и юрисконсульту Валентине Владимировне Филенковой. Успехов и процветания! Алексей Кузиков , июль 2025

Спасибо большое Романовой Юлии за проведение сложной сделки по продаже нашей старой квартиры и покупке новой. Все прошло отлично! Александр, июнь 2025

Самый лучший риэлтор, что пока доводилось встречать. Всегда на связи, информативно, активно, профессионально. Помогла выйти на сделку в непростой ситуации Оперативно. Благодаря чему успели продать и купить интересующий объект. В общем, Вера лучше всех. Отзывы о ней соответствуют высокому уровню работы❤. В будущем обращаться будем только к ней. Спасибо большое! Алексей, июнь 2025

К Марине Викторовне обратилась по рекомендации и она превзошла все мои ожидания, от первого личного знакомства до моего отъезда в другой город. Всегда рядом, всегда на связи, отвечала на все мои вопросы, организовала не только процесс по реализации моей квартиры, но и мой переезд. На сделке было несколько риелторов, и я себя чувствовала как за каменной стеной, в отличие от других покупателей и продавцов, потому что именно Марина Викторовна занималась всем. Спасибо Вам за вашу теплоту и профессионализм! Марина Викторовна Х, июнь 2025

Мы воспользовались услугами "ИНКОМ-Недвижимость" на Тургеневской когда нужно было продать квартиру в одном районе и приобрести в другом. Риелтором был Павел Владимирович Мялкин. Это очень квалифицированный специалист. Грамотно построил отношения с потенциальными покупателями и продавцами квартир. Аргументированно подчёркивал плюсы и минусы предлагаемых вариантов. В результате мы получили то, что хотели и в нужном микрорайоне. Большое спасибо Павлу Владимировичу за помощь в продаже и приобретении квартиры, доброжелательность, профессионализм! Это отличный специалист. Четко выстроенные отношения с покупателями и продавцами. С ним было приятно общаться, а главное, получен желаемый результат! Valery, июнь 2025

Отличный специалист, помог продать и наити альтернативу, спасибо за работу. Сергей , июнь 2025

В апреле 2025 года проводили альтернативную сделку по продаже и покупке с несовершеннолетними детьми, работали с риэлтором Васильевой Натальей - компетентный и профессиональный риэлтор. За своего клиента отстоит интересы у любой другой компании и частного риэлтора. На протяжении всей сделки (очень непростой, так как на всех этапах нужен был акцент с опекой) мы были как за каменной стеной. Все четко и по плану. Мы очень благодарны компании "Инком", и отдельное большое спасибо риэлтору Васильевой Наталье, офис Таганский. Лидия Самсонова, июнь 2025

Я благодарна своему риелтору Олегу. Он нашёл подход к моим родственникам (долевая собственность), помог мне выгодно продать мою квартиру за хорошую цену и купить по альтернативе с хорошим торгом. Я очень довольна и благодарна ему и всей команде Инком! Очень приятный человек и настоящий профессионал. Киселева Наталья Анатольевна, тоже очень благодарна. Наталья, июнь 2025

Хотела выразить благодарность профессионалу своего дела, риэлтору Жанне Кирилловой. В конце 2024 года продавали квартиру, сделка была альтернативной и получилась с длинной цепочкой, было много спорных моментов, но, благодаря отличной работе Жанны, все прошло удачно, все остались довольны. Жанна проявила себя только с положительной стороны и как отзывчивый человек, и как грамотный риэлтор. Всегда была на связи, все объясняла, все было четко и понятно. После успешной сделки, мы начали готовится к покупке новой квартиры и тут все прошло на высоте, благодаря организованной работе Жанны. Продажа и покупка квартиры это очень волнительно, но, благодаря Жанне, мы чувствовали себя спокойно и уверенно. Очень ей благодарны за отличную работу! Наталия Исакова, июнь 2025

Почему ИНКОМ-Недвижимость

33 года на рынке

Более 30 офисов для вашего удобства

Бесплатный выезд эксперта по адресу

37 юрисконсультов

Сопровождение любых типов сделок

Надежность и безопасность

Стоимость обмена квартиры в Москве зависит от сложности предстоящей операции и в каждом случае определяется индивидуально.
Сопровождение сделки при продаже одного объекта и покупке другого от 200 000 руб.
Оплата за услуги только по факту выполнения.

12 900 000 ₽

2-комн. кв., 56.3м²

Москва г., 3-я Нововатути...

Ольховая

14 000 000 ₽

2-комн. кв., 37.6м²

Москва г., Перовский прое...

Москва Товарная

19 990 000 ₽

3-комн. кв., 72.7м²

Москва г., Летчика Ульяни...

Рассказовка

20 000 000 ₽

2-комн. кв., 45.9м²

Москва г., Лестева ул., д...

Шаболовская

40 000 000 ₽

3-комн. кв., 95.1м²

Москва г., Печатников пер...

Тургеневская

4 500 000 ₽

1-комн. кв., 38м²

городской округ Лосино-Пе...

5 990 000 ₽

2-комн. кв., 42м²

Балашиха г., Гагарина мкр...

Щелковская

8 000 000 ₽

2-комн. кв., 43м²

Реутов г., Головашкина ул...

11 260 000 ₽

3-комн. кв., 72.8м²

Балашиха г., Нестерова б-...

15 000 000 ₽

3-комн. кв., 105.4м²

Домодедово г., 25 лет Окт...

Все предложения обмена

Обмен квартиры с доплатой в ипотеку

Иногда обмен квартиры в Москве возможен только с доплатой. В таком случае хороший выход – ипотека. Но самостоятельно провести переговоры с большим числом банков и собрать множество документов проблематично. Наша компания имеет большой опыт таких сделок и преференции от банков-партнеров:

Подготовим документы и подадим их в ряд банков Москвы для получения одобрения кредита на покупку квартиры.

Выберем наиболее выгодные для вас условия кредитования.

Подберем варианты квартир, соответствующие вашим пожеланиям и требованиям банка.

Оперативно проведем сделку по обмену квартиры с использованием ипотеки.

Наши партнеры

Клюква – розничный бренд АО КБ «Урал ФД»

Наши услуги

Оценка недвижимости

Продажа квартиры или комнаты

Выкуп квартиры с долгами и обременениями

Покупка квартиры
с экспертом

Помощь в получении
ипотеки

Подберем варианты обмена за 24 часа по базам Москвы и МО

Консультация и помощь в обмене квартиры от экспертов ИНКОМ-Недвижимость

Здравствуйте! Нужно разменять муниципальную двухкомнатную квартиру в Москве на 2 однокомнатные в Москве. В девушке прописаны : я, инвалид 3й группы, 62 года. Сын 34 года. И бывшая жена. Я снимаю жилье, потому что не могу находиться в пьяных компаниях. Они против размена. Могу ли я сделать обмен в принудительном порядке через суд? И что для этого нужно? Звонить нежелательно. Спасибо.

Андрей 27.11.2024

Отвечает ››

Ганжа Альбина Владимировна

Офис Крылатский

Договор социального найма, прописаны: 1ый родитель и 2 детей (10 лет и 14 лет), 2ой родитель имеет собственную жил. площадь. Хотим сейчас приватизировать комнату (при этом выкупили комнату и получится квартира целиком в собственность) и обменять, какой вариант выбрать: 1. выписать детей и прописать их ко 2-му родителю, потом приватизировать с последующем обменом; 2. приватизировать с детьми, а потом менять/продать/мучаться с органами опеки (и не факт что получится равноценное жилье по площади т.к. Москва

Антон 30.05.2024

Отвечает ››

Рогачева Татьяна Владимировна

Офис Академический

Хотим обменять 2 х кв. На однокомнатную с доплатой. Серии домов 46 или п55 м. Возможен вариант одна не менее 40 м2 Москва район Войковский дом не старше 25 лет. Другая Подмосковье 30м2. Этажи желательно не первый.

Бочаров Сергей Валимович 02.10.2023